Die größte Wohnung des Erdgeschosses zeigt sich zum baumbestandenen Hof hin ausgerichtet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslicht-Bad und einen repräsentativen Wohnbereich, der von einem Turm-Erker geprägt wird. Dieser gewährt den Zugang zum großzügigen Balkon, der die gesamte Wohnungsbreite einnimmt.